TECNOLOGIA CONSTRUCTIVA AECT CON TIERRA
Qué material constructivo es barato, duradero (entre 100-400 años, con mantenimiento
adecuado), atractivo a la vista y con bajo costo energetico?
Qué material constructivo tiene efectividad en la reduccion de ruidos y en la edificacion
de viviendas de un piso con resistencia sismica hasta de ocho grados Richter?
Qué material constructivo ofrece total flexibilidad en la construccion, tiene solidez
estructural y pude ser utilizado como vivienda de construccion rapida en todo el
mundo?
Qué material constructivo puede ser fabricado con materiales locales y mano de obra
no capacitada?
El material constructivo es el bloque de tierra comprimida de tierra utilizando la
maquinaria patentada AECT de fabricacion de bloques aunado a la tecnologia constructiva
de alta produccion Fast Track.
La maquinaria AECT fabrica los bloques de manera tan eficiente y competitiva relativa
a otros materiales que el costo combinado de la maquina, el trascabo, su operacion
y mantenimiento puede ser recuperado (retorno sobre inversion) tipicamente en 180
dias con turnos de doce horas diarias de operacion y fabricacion.
No conocemos un sistema constructivo en el mercado actualmente con una tasa de retorno
semejante. La utilidad bruta por dia de fabricacion y venta de bloques con la maqunaria
AECT fluctua entre $1,000 y $2,000 en funcion de la ubicacion de la obra y el numero de horas en operacion por dia. Las utilidades son superiores en el caso que
el fabricante tambien construya con los bloques AECT viviendas o construccion de
plantas industriales.
La empresa AECT puede facilitarle analisis detallados de retorno de inversion, costo
unitario de fabricacion por bloque, costos unitarios de colocacion por bloque con
costos de mano de obra, impuestos, costos fijos del constructor, costos de trascabo
y transportacion para un pais especifico.
El costo de construcción con bloques de tierra comprimida con la máquina AECT fuera
de los Estados Unidos, es 30-60% mas economico que con el sistema constructivo mas
próximo en terminos de calidad y durabilidad. Algunas técnicas de construcción
son mas baratas pero el resultado es que el albergue tiene menos calidad, estructuralmente
es débil y malgasta el uso de energía.
La maquina AECT comprime bloques a partir de tierra y puede producir y permite colocar
en la pared por aproximadamente la mitad del costo del mas próximo material de construcción
(tabicon) fuera de los Estados Unidos. En Estados Unidos ésta productividad se traduce en ahorro promedio para el constructor de $5 a $10 por metro cuadrado
de superficie de pared, comparado con el tabicon.
En Estados Unidos los bloques de tierra comprimida cuestan entre $1.30-$1.90 por pie
cuadrado de superficie de pared comparado con tabicon de $2.60-$4.20 por pie cuadrado
de pared.
Como comparacion, mientras un albañil experimentado y su auxiliar colocarian y nivelarian
300-500 piezas de tabicon en una jornada de ocho horas, con el sistema de construccion
Fast Track AECT, cada equipo de cuatro personas (con rotacion cada 2 horas), puede colocar 1,500-2,500 bloques por día, tres equipos capacitados pueden terminar
una casa de 70 metros cuadrados por dia. Este sistema da como resultado ahorros al
constructor/promotor y resulta en margenes de utilidades por costos de construccion
más bajos.
La maquina AECT tiene una produccion garantizada de 800 bloques por hora. La producción
es de 840-960 bloques por hora y depende de las características de la tierra y contenido
de humedad. Este normalmente representa un bloque cada 3.0-3.5 segundos. La máquina transforma 16-17 toneladas de tierra en 840-960 bloques de construccion totalmente
estructural y cada hora consume 7.5 litros de diesel.
Con la permanente escasez mundial de materiales de construcción de alta calidad, el
sistema constructivo AECT es la respuesta apropiada a las necesidades de construcción
que maximiza la utilización de recursos naturales (tierra) y minimiza requisitos
de divisas. Ademas es ecologico ya que las viviendas se pueden construir sin madera.
El sistema constructivo AECT permite al constructor/promotor de vivienda edificar
con calidad una casa económica con un costo total de entre $0.65 por metro cuadrado
(vivienda basica fuera de EUA o Europa) y $5.00 por metro cuadrado (vivienda de lujo
fuera de EUA o Europa) de área habitable. Éste no incluye el costo del terreno o infraestructura.
Comparado con construcción de tabicon los bloques pueden reducir el costo real por
metro cuadrado de estructura de entre 30-60 por ciento en funcion de la proporción
de pared al total de metros cuadrados de superficie de estructura.
El tabicon y otros materiales de construccion no siempre estan disponibles en las
cantidades requeridas con costos y precios aceptables dentro de tiempo necesario
para instrumentar programas masivos de construccion. A la vez que el costo de construcción
se reduce significativamente, el morador ahorra entre 40-50 por ciento de facturas
de la energía electrica.
En areas con fuertes fluctuaciones climaticas diarias dicho ahorro anual excedería
50 por ciento.
Los bloques AECT son bloques estructurales, faciles de colocar y la humedad se sella
con cemento portland o pinturas elastomericas. El uso de bloques AECT permite un
sinnumero de posibilidades de acabados con yesos o pinturas de texturas variadas.
En la mayoría de países hay las tierras adecuadas para fabricación de bloques AECT
de tierra comprimida. Es de destacar que materiales tradicionales como el tabicon,
bloques estructurales, varillas de acero, cemento, alambre, arena, madera y ladrillo
no se encuentran con suficiente disponibilidad en muchos países.
El tabicon y la madera no son accesibles a constructores por algunos meses al año
o su precio es demasiado caro para construccion masiva lo que origina que se construya
una cantidad minima de vivienda cuyo costo es demasiado caro y requiere tiempo excesivo para terminar.
Mapas de los distintos tipos de tierra del U.S. Geological Service muestran típicamente
que entre el 65-70 por ciento de tierras son adecuadas para fabricación de bloques
de tierra comprimida.
Típicamente, estas tierras contienen 85-100 por ciento de arena, cieno y arcilla,
Las tierras adecuadas deben contener entre 10-30 por ciento arcilla, 10-30 por ciento
de cieno, y 40-70 por ciento de arena de rio. El resto puede ser piedra con menos
de dos centimetros de diámetro.
AECT fabrica la maquina AECT, controlada por computadora, totalmente automatica, de
uso industrial pesado, que comprime los bloques a partir de tierra.
La máquina AECT es operada por un motor Cummins Diesel de cuatro cilindros. La máquina
puede producir fácilmente 840-960 bloques por hora mediante la compresion de tierras
que han sido seleccionadas y mezcladas con el grado indicado de arcilla y humedad.
AECT capacita a sus clientes en la seleccion y mezcla de tierras para optimizar la
producción, reducir costos y proteger el equipo. La capacitación se imparte en el
centro de instruccion AECT en San Antonio, Texas, pero puede ofrecerse en el pais
del distribuidor.
La máquina AECT y sus bandas transportadoras requieren un solo operador para dirigir/manejar
la producción y distribucion de bloques y llevar el control de calidad para orientar
al operador del trascabo y al almacenador de los bloques. El operador también efectua el mantenimiento diario de la maquina AECT.
La máquina AECT monitorea cuando latierra está en el depósito de alimentación. Cuando
la tierra se termina en el deposito de almacenamiento, la máquina detiene la fabricacion
de bloques en forma automatica.
Una vez comprimidos, los bloques estos se transportan con banda (un bloque cada 3.0-3.5
segundes) al sitio de la construcción donde los bloques se colocan inmediatamente
en la pared.
Si se colocan los bloques inmediatamente en la pared, tienen capacidad de carga superior
a 800 psi o 56 Kg/ Cm2. En virtud de que el curado ocurre en la pared mientras
se completa el edificio, se evita cualquier espera en la construcción. Después de
que el bloque ha sido curado, el bloque tiene capacidad de presión típica de 1100-2000
psi, o 77-140 Kg/Cm2. Con materiales encontrados en EUA se han producido bloques
con capacidad de presion de 2200 psi o 154 Kg/Cm2 y superior a las 140 psi o 10 Kg/Cm2
de modulo de ruptura.
El motor diesel de Cummins maneja dos bombas hidráulicas (Rexroth) y un generador
eléctrico. La prensa de compresion principal desarrolla mas de 230,000 libras de
presion en los bloques de 10 pulgadas x 14 pulgadas x 3.5-4 pulgadas, es decir 25.4
cm x 35.6 cm. x 8.89-10.2 cm. a un máximo de 1642 psi o 115 Kg/Cm2. El bloque de 7 pulgadas,
tiene como dimensiones 17.8 cm x 35.6 cm. x 8.89-10.2 cm con una compresion maxima
de 2000 psi, o 140 Kg/Cm2.
El generador tiene capacidad de 6 Kilovatios, suficiente para las bandas transportadoras,
herramientas eléctricas (sierras, taladros, martillos, compresores, etc.) y reflectores
para operacion nocturna del equipo.
El sistema AECT de tecnología constructiva de tierra implica el uso de una capa delgada
de mezcla de tierra entre los bloques cuando se ponen en la pared. Se cierne la tierra
y se mezcla con agua en una carretilla, mezclador de mortero, etc.) hasta obtener una consistencia igual a la de una malteada. Esta mezcla, muy liquida comparada
a la del mortero, se maneja por carretilla o bomba hidraulica, directamente a la
pared.
Se aplica la mezcla sobre toda la linea de bloques colocados (aproximadamente 1/8
pulgada de espesor) y se coloca la siguiente hilera de bloques usando un cordón para
su alineación. Si la cimentacion se nivela adecuadamente, no requerira nivelado
de las hileras subsecuentes. Un pegado total ocurre entre los bloques.
El bloque de tierra AECT se pega realmente bloque-con-bloque y no bloque-con-mortero
como el tabicon. Esta union entre los bloques permite edificar una estructura monolítica
de alta resistencia. Dentro de una hora de colocar los bloques con la mezcla, el uno con el otro en la pared, se tiene gran dificultad para separarlos a mano.
En caso de existir diferencias en la dala de cerramiento de una pared de 8-10 pies
de alto se puede ajustar variando el espesor de la dala de cerramiento, es decir,
una viga colada de concreto sobre varillas montada sobre la ultima hilera de bloques
de tierra. La dala de cerramiento se coloca sobre los muros de carga y los conecta con
la loza de techado mediante conectores fijados al concreto.
Los bloques de tierra AECT tienen una excelente uniformidad, menos de 1/16 de pulgada
de diferencia en longitud y anchura) y fuerzas de compresion homogeneas si se seleccionan
las tierras adecuadamente. La capacidad de carga de los bloques de tierra es 1100-2200 psi, entre 77-154 Kg/Cm2 con modulo de ruptura de 70-140 psi o 4-10 Kg/Cm2.
Los bloques de tierra estabilizados con cemento tienen capacidad de carga de 2500-3900
psi, o 175-274 Kg/Cm2 con modulo de ruptura de 250-600 psi, o 10-42 Kg/Cm2. Los bloques
estabilizados con cemento Portland o con ceniza volante de la combustion del carbon mineral solo son utilizados cuando los bloques se sumergen en agua. No siempre
se puede utilizar ceniza volante con cualquier tipo de tierra.
Los bloques de tierra comprimida AECT exceden hasta tres a cuatro veces normas de
compresion del Codigo de Construccion Uniforme de EUA, esto excede en algunos casos
el Codigo de Edificacion Uniforme, el Codigo de Construccion del Sur, las normas
del Departamento de Vivienda de EUA, las normas de la Administración de la Vivienda de los
Granjeros, las normas de la Administracion de beneficios de los Veteranos de Guerra
de EUA, y el reglamento de la Administracion Federal de Vivienda de EUA.
Las normas Mínimas de Construccion Uniforme en Estados Unidos para construcciones
de uno y dos pisos requieren bloques con un minimo de resistencia a la compresion
de 300 psi, o 21 Kg/Cm2 y modulo de ruptura de 50 psi, o 3.5 Kg/Cm2. Se han terminado
cientos de viviendas (excede normas de Codigos Uniformes de Edificacion) desde 1981 en
Nuevo Mexico, Nevada, Arizona, Texas, Colorado y Dakota del Sur. Estas casas individuales
varian desde $22,000 dolares por 140 metros cuadrados hasta $1.2 millones de dolares por 1,320 metros cuadrados y constan de uno, dos y tres pisos.
Los bloques de tierra comprimida AECT son diferentes de los adobes que se secan al
sol ya que se pueden producir en la obra aun cuando la temperatura sea subcero.
El factor limitante de fabricacion de los bloques no es la temperatura sino evitar
el congelamiento de la mezcla para pegarlos. El equipo AECT ha sido disenado para ser operado
a temperaturas de entre 28 grados F. a 110 grados F.
Con bloques AECT hay merma promedio de un bloque por cada 600 fabricados pero aun
con bloques rotos se puede reutilizar la tierra para fabricar otros. Los bloques
AECT son estructurales, no de relleno, y por lo tanto el refuerzo de columnas con
concreto y elementos estructurales como varilla no se requieren con la maquinaria AECT. La
versatilidad de la maquinaria AECT abilita al constructor mediante la produccion
de bloque en el sitio de la construcción del cliente.
Los bloques pueden transportarse con tarimas para su colocacion directamente en las
paredes. Los bloques pueden ser solo de tierra o estabilizados con cemento. Se requiere
aproximadamente 45 minutos para cambiar los moldes y la base de la prensa para fabricar un tamano distinto de bloque, 10 x 14 pulgadas o 7 x 14 pulgadas.
Los bloques AECT de tierra comprimida pueden utilizarse para la cimentacion, paredes,
techos, cisternas, cisterna, y otros componentes estructurales, es decir hasta 85%
de la construccion.
Desde un punto de vista arquitectónico se puede diseñar cualquier edificio, inclusive
paredes contemporáneas multi-angulo o redondas y techos con varias aguas. Las ventanas,
puertas,
estilos de techo y disenos arquitectónicas especiales pueden ser adaptadas a la imaginación
del diseñador.
Se pueden esculpir paredes fácilmente o redondearlas para obtener efectos arquitectónicos.
Los arcos o techos de soporte pueden construirse fácilmente con mano de obra capacitada
en la tecnología. Los arcos tienen un fuertes efectos en hogares o en areas comerciales con bajo costo de construcción.
AECT recomienda el uso de ventanas de hoja doble y puertas aislantes de acero para
reducir el costo de la energía, asimismo el uso de un equivalente R-30 material de
aislamiento entre el techo y el plafon
Los techos pueden construirse y adecuarse a la tecnologia AECT, segun los materiales
aceptados localmente.
El recubrimiento interior de las paredes puede hacerse de yeso con textura, yeso tapia
tabla, madera, ladrillo aparente, piedra o cantera, papel tapiz, ladrillo natural
o efectos liso con enjarre o pintura latex.
AECT provee servicios profesionales multi-disciplinarios a su distribuidores exclusivos,
incluyendo servicios especializados de diseno arquitectónico e ingeniería, ingeniería
estructural, planeacion de proyectos, planeacion financiera, capacitacion en materia de Fast Track Construction o Construccion Ultra-rapida y en administracion ejecutiva
de proyectos.
La maquina AECT para fabricacion de bloques de tierra puede ser modificada y adaptada
a las necesidades y características técnicas específicas del cliente. La empresa
AECT ofrece soporte tecnico en materia de operacion, mantenimiento y servicios de
reparación a sus distribuidores siempre atendiendo sus requerimientos.
AECT trabaja con entidades financieras de EUA y Europa con objeto de ofrecer servicios
de financiamiento de equipo, franquicias y distribucion nacionales, capacitacion
y paquetes de creditos. En cada caso los distribuidores y clientes deberan calificar
para participar.
La maquinaria AECT ofrece un costo extraordinariamente bajo a gobiernos para resolver
alojamiento de emergencia de refugiados o personas desplazadas por desastres naturales
u obras de infraestrucutra que obligan a su reasentamiento permanente como presas
o plantas de generacion electricas.
El sistema constructivo AECT permite construir rapidamente con el uso máximo de materiales
locales, minimiza el impacto ambiental y reduce el gasto de divisas al cancelar la
importacion de muchos materiales de construccion.
La máquina AECT es ligera en peso (9,800 libras) y puede ser transportada via helicoptero
o aerea a las posiciones del frente para la construccion rapida de alojamientos y
protecciones fortificadas con mano de obra no capacitada y uso de materiales locales ya que es mas eficiente fabricar bloques que llenar sacos de arena, protegiendo en
forma inmediata a las tropas para que puedan construir fortificaciones subterráneas.
La maquina AECT se puede usar en situaciones de seguridad pública como construccion
de fortificaciones, muros de protección de aviónes y proyectiles , emplazamientos
de radares, cuarteles, almacenes, oficinas e instalaciones administrativas, fortificaciones de centros de ensenanza militar, campamentos para refugiados y personas desplazadas,
cimentacion para bordos y diques de irrigacion y en la construccion de instalaciones
militares de avanzada con minimo apoyo logistico. Un proyectil de 9mm perfora 1-1/2
pulgadas de poca profundidad en los bloques; los bloques de tierra no explotan ni
generan peligroso sharpnel como el tabicon.
La construcción con tierra ha resistido la prueba del tiempo. Ya que mas de 2 mil
millones de personas en todo el mundo cuentan con construcciones de tierra para sus
viviendas.
El Servicio de Agricultura de los EUA estima que existen mas de 350,000 viviendas
y estructuras comerciales actualmente en Estados Unidos a partir de adobe secado
al sol, tierra prensada y bloques de tierra comprimidos. Muchas estructuras han
servido como alberges por mas de 200 años con un minimo de mantenimiento. Algunas estructuras
se construyeron durante los anos 1500 y se utilizan todavía.
Los bloques de tierra AECT tienen uniformidad y la solidez para ofrecer bajo costo,
un sistema constructivo moderno y uso de energía eficiente que soportan hasta 2.6
veces mas de carga que bloques de tabicon de dimensiones similares aunado a que los
bloques de tierra comprimida se pueden cortar a cualquier ángulo o dirección para la edificacion
de arcos, secciónes de ventanas o bloques de columnas.
La manera de describir una estructura construida con bloques de tierra comprimida
es que esta es sólida, con bajo ruido externo y con aprovechamiento energetico eficaz.
Una persona percibe inmediatamente la calidad de la estructura al entrar a una casa
o edificio comercial construido con bloques de tierra AECT. El ahorro de energía
típicamente representa entre el 40-60 por ciento respecto de construcciones con madera
o tabicon.
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